KI-generiert

Rooftop

Der perfekte Ort für ein vielseitiges, urbanes Leben in Schwabing.

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Ein Zuhause, jeden Tag anders.

Es gibt Wohnungen, in denen man wohnt.

Und es gibt Orte, die jeden Tag besonders machen.

BOHOME Rooftop verbindet großzügiges Wohnen mit urbanem Leben mitten in München.

Neubau durch Aufstockung, viel Licht, außergewöhnliche Räume und eine private Dachterrasse.

Ein Zuhause für Arbeit und Rückzug, Freunde und Genuss, Ruhe und neue Lieblingsmomente.

Private Dachterrasse im Abendlicht

Ein Zuhause erleben wir nicht in Quadratmetern.

Wir erleben es morgens beim ersten Kaffee, beim Arbeiten, beim Essen mit Freunden.

Die Bohome Story zeigt, wie sich eine Woche in diesem Dachgeschoss anfühlt. Sieben Tage, ein Film.

KI-generiert

Schwabing.
Die Stadt vor der Tür.

Der Elisabethmarkt um die Ecke, der Englische Garten in Reichweite.

Die Punkte auf der Karte zeigen, was im Umfeld zu Fuß erreichbar ist.

Lageplan Schwabing mit Nahversorgung, Bildung, Gastronomie und Verkehr
  • Geschäfte des täglichen Bedarfs Supermärkte, Feinkost, Bioläden und der Elisabethmarkt.
  • Bildungsangebot Grundschulen, Gymnasien, Waldorfschule, Kunstschule und Kitas.
  • Shopping Die Hohenzollernstraße mit Fashion-, Design- und Concept-Stores.
  • Gastronomie Cafés, Bars, Restaurants und Weinlokale in der Nachbarschaft.
  • Kultur Theater, Kinos, Kabarett, Galerien und zeitgenössische Kunst.
  • Freizeit und Natur Englischer Garten, Olympiapark, Luitpold- und Leopoldpark, Nordbad.
  • Autobahnanbindung Rund 10 Autominuten zu den Autobahnen in alle Richtungen.
  • Öffentliche Verkehrsmittel U-Bahn Hohenzollernplatz und Josephsplatz, Tram und Bus.

Raum für alle Seiten des Lebens.

Großzügige Räume, eine private Dachterrasse, Licht und Weite.

Und Details, die den Alltag leichter machen.

Wohnen, Essen und Kochen auf rund 60 m², Visualisierung, mit KI bearbeitet KI-generiert

Dachgeschoss

BOHOME Rooftop

Rund 60 m² Wohnen, Essen und Kochen, Schlafzimmer mit Bad en Suite und Ankleide, Kinderzimmer, Arbeitszimmer und eine Dachterrasse nach Süden.

  • Zimmer4,5
  • Wohnflächeca. 160 m²
  • Außenflächeprivate Dachterrasse, Südseite
  • BauartNeubau durch Aufstockung auf kernsaniertem Gebäude
  • AdresseKrumbacherstraße 6a, 80798 München
  • Kaufpreis2,99 Mio. € zzgl. 50.000 € je Garage
  • Wohngeld500 € im Monat

Highlights

  • Ca. 60 m² Wohn-, Ess- und Kochbereich
  • Ankleide
  • Integrierte Klimaanlage
  • Neubau durch Aufstockung auf kernsaniertem Gebäude
  • Kaminanschluss
  • Poggenpohl-Küche mit Gaggenau-Geräten
  • Zwei Garagen mit Vorrüstung für E-Ladestationen
  • Süd-Dachterrasse als geschütztes Outdoor-Wohnzimmer
  • KNX-Smart-Home-System
  • Fischgrätparkett von BAUWERK
  • Lichtdurchflutete Räume mit ca. 3 m Deckenhöhe

Der Grundriss.

4,5 Zimmer auf ca. 160 m², alles auf einer Ebene.

Ein Klick auf den Plan öffnet ihn in voller Größe.

  • Wohnen, Essen, Kücheca. 59,36 m²
  • Schlafenca. 18,42 m²
  • Kinderzimmerca. 16,22 m²
  • Arbeitenca. 14,82 m²
  • Garderobeca. 11,42 m²
  • Ankleideca. 8,46 m²
  • Bad en Suiteca. 7,87 m²
  • Flurca. 7,85 m²
  • Badezimmerca. 4,88 m²
  • Terrasseca. 4,55 m²
  • HWRca. 3,44 m²
  • Abstellraumca. 2,66 m²
  • Gesamtca. 159,95 m²

Wohnflächenberechnung nach WoFlV, alle Angaben sind Circa-Angaben. Möblierung nicht enthalten, Grundriss nicht maßstabsgetreu.

Erleben Sie BOHOME.

Bilder vermitteln einen ersten Eindruck. Wie sich BOHOME anfühlt, erlebt man vor Ort. Vereinbaren Sie Ihren persönlichen Besichtigungstermin, wir melden uns persönlich bei Ihnen.

Vanessa Herzog und Anja Dieckmann, Vertrieb Dawonia

Ihre Ansprechpartnerinnen

Vanessa Herzog
Anja Dieckmann

Vertrieb, Dawonia Management GmbH

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Grundriss Dachgeschoss, ca. 160 m², 4,5 Zimmer

Grundriss Dachgeschoss, ca. 160 m², 4,5 Zimmer. Vermarktungsgrundriss, nicht maßstäblich.

BOHOME at a glance

Facts

  • 4,5 Zimmer
  • Ca. 160 m² Wohnfläche
  • Separate Räume für Arbeiten, Hobby und Rückzug
  • Ca. 60 m² großer Wohn-, Ess- und Kochbereich
  • Integrierte Klimatisierung und Fußbodenheizung
  • KNX-Smart-Home-System (intelligente Haustechnik)
  • Elektrische Dachflächenfenster, Raffstores und Rollläden
  • Zwei Garagen mit Vorrüstung für E-Ladestationen
  • Glasfaseranschluss
  • Personenaufzug

Living & KitchenThe Heart of Bohome

  • Ca. 60 m² Wohn-, Ess- und Kochbereich
  • Poggenpohl-Küche mit Gaggenau-Geräten
  • Fließende Übergänge zwischen Kochen, Essen und Wohnen
  • Eichenfischgrätparkett von BAUWERK
  • Raumhöhen bis ca. 3 m
  • Kaminanschluss
  • Großzügige Fensterflächen

Bath & BedPrivate Retreat

  • Zwei Bäder
  • Bad en Suite
  • Hochwertige Sanitärausstattung
  • Armaturen von Vola
  • Separate Ankleide
  • Hochwertige Schreinereinbauten, Eiche-Vollholz-Waschtischunterschrank und Spiegel auf Maß

RooftopOutdoor Living

  • Großzügiger privater Außenbereich
  • Südseite
  • Holz-Alu-Fenster mit Dreifachverglasung
  • Pergola-Markise
  • Zusätzliche Senkrecht-Markise
  • Wasseranschluss